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こんにちは

最近グッと暑くなりましたね。😂

寝苦しい夜が来るのもすぐですよ

クーラーの掃除をしないですね

さて今日は何の日かと言いますと

「環境の日」だそうです。



1972年に国連人間環境会議がこの日に開会されたことに由来し、

同年12月、国連総会決議で環境保全の必要性に対する一般の意識を

高めるために制定したんだとか。

近々、レジ袋廃止も始まりますから、今一度環境保全とは何かを考えたほうが良いのかもですね

カバンに1つでもエコバックを!!

と、最近は自炊を頑張ってるしだいですが

そんなの知ってるよって方もいるかと思います。

時短レシピをご紹介💨

大根のてりやきステーキ ドンドンパフパフ♪

材料

大根 ・ ・ ・ ・ ・ 400

    砂糖 ・ ・ ・ 大さじ1

    みりん ・ ・ ・ 大さじ1

    しょうゆ ・ ・ ・ 大さじ1

ごま油 ・ ・ ・ ・ ・ 小さじ1

かつお節 ・ ・ ・ ・ 2

作り方

1.大根は皮を剥いて、2㎝の厚さの輪切りにする。

2.耐熱ボウルに入れてふわっとラップをかけ、600Wの電子レンジで5分加熱する。

3.フライパンにごま油を熱し、2を入れて強火で焼きます。

4.両面こんがりとした焼き色が付いたら、①を加え、強火でに絡めます。

5.とろみが付いたら器に盛りつけ、かつお節をかけて完成

以上、簡単にできます。


毎回載せてますが

インスタグラム始めました❗



家づくりのヒントになるような写真をUPしていますので

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それでは、この辺で

ドウカンでした👋👋

read more "環境の日"
こんにちは!
太め社長の いけだ です。
今回はちょっとしたコラムを


さて、突然ですが・・・




「安心じゃ検ひろしまR住宅」ってご存じですか??


「インスペクション」ってご存知ですか?


中古住宅を購入しようと思った場合、これまでは買う側が中古住宅の状態をキチンと確認する術がありませんでした。また、全国的に空き家が増えてきており、また日本の土地事情(特に広島市は三角州で住宅地が少なく)により、ここ最近は中古住宅の流通が増えてきています。


  • インスペクションとはなんぞや?



中古住宅を購入するにあたって、その後問題になりやすいのが、思った以上にリフォーム代がかかるということがあります。購入時に買い手側が家の状態を見た『雰囲気』で判断するしかなかったからです。そこで平成30年4月1日に施行された改正宅建業法では、購入時に仲介業者(不動産屋さん)が、家の健康診断=インスペクション斡旋の有無を告知しなければならいと法律が変わりました。

ん?
斡旋の有無??

そうなんです。家の健康診断=インスペクションの義務化ではなく、紹介できるかどうかをキチンと説明してくださいね。ということです。

これでも一歩すすんだのです。

これまでも、弊社のお客様で、中古住宅を購入したい、大型リフォームしたい、耐震診断してほしい、といった方々にはインスペクションを行ってきました。



が、しかし、中古住宅を購入した後に、リフォームしたいので家を見てほしいといった施主様もおられたことも事実です。


そういったときには、思いもしなかった工事(特に構造や断熱、雨じまいなど)が発生することも少なからずあります。

不動産屋さんから中古住宅を購入する際に、家の健康診断を受けることができるんだ。ということの意識付けになります。

まだまだ、不動産屋さんによっては、インスペクションの斡旋の有無を「無し」としている不動産さんも見受けられます。

不動産屋さんから、リフォーム業者からインスペクションされても、

値段を下げないために?とか
まだ大丈夫なところをリフォームしなければならないのでは?とか

そう思われるかもしれません。
こういった状況を第三者としてインスペクションを行ってもらおうと、広島県工務店協会のインスペクション『安心じゃ検 ひろしまR住宅』がこの度サービスインしました!


  • 安心じゃ検 ひろしまR住宅


一般社団法人 広島県工務店協会が、エンドユーザーに向けたサービスを開始しました。先程ありました、宅建業法におけるインスペクションの斡旋義務というところのインスペクションは、必ずしも十分な検査とはいえないのです。制度を広げるために基準を低くしているので、目視だけで完了といった場合も多々あります。


『安心じゃ検 ひろしまR住宅』では、買い手側の目線から、より詳しい検査を行います。それと同時に瑕疵保険の検査も行いますので、住宅ローン減税をお考えの方は、検査の回数を抑えることができ、結果的にリーズナブルに検査を受けることができます。


  • 中古住宅購入でも住宅ローン減税がうけられる??


中古住宅ではローン減税を受けられないと思われている方もいます。

一般的に中古住宅でローン減税を受ける場合
瑕疵保険の加入が必要
瑕疵保険に入るためには?
インスペクションをして補修するべき箇所をみつける
補修
再度、保険検査員によるインスペクション
瑕疵保険の証明書発行
住宅ローン減税適応

安心じゃけんで中古住宅でローン減税を受ける場合
保険検査員を兼ねた工務店協会の建築士検査員
・インスペクション=建物診断
・瑕疵保険適応のための検査
補修
瑕疵保険の証明書発行
住宅ローン減税適応


スムーズで費用を抑えられます。


  • 広島県工務店協会とは?

広島県の工務店50社以上が加盟する一般社団法人。広島の家づくりをよりよくするために、県や市とともに活動しており、平成30年7月西日本豪雨災害時には三原地区木造応急仮設を協会として建設。親団体であるJBN(全国工務店協会)とも連携し、日々かわる住宅事情や経済状況にいち早く対応しております。
私池田は、現在広島県工務店協会 理事をさせていただいております。
 広島県工務店協会

以上のことから、
中古住宅をご購入検討されている方は、まずは弊社か広島県工務店協会にお問い合わせ下さい!!


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#住宅ローン減税
#水曜日は社長ブログ
#時々あるきまぐれコラム

read more "ひろしま安心じゃ検 ってなんじゃ?"

 緊急事態宣言が解除され
5月後半から外出が増えてきました。
東広島へ土地の確認に行ったところ
運転中、鹿と遭遇しました笑
豪雨災害があってから通行止めになっていたので
この山道も久しぶり。
のどかなドライブでした。


インテリアコーディネーター
大段 菜穂美
IKEHOUSE
広島の注文住宅
煉瓦積みの家
自然素材溢れる健康住宅


★今後のEnchanteについて★

Enchanteは現在、準備していた内容を
新型コロナウイルス拡散防止対策を行いながらの再開に向けて
スケジュール調整しています。


Enchante30弾!「練り切り」
626()1030-1200

Enchante31弾!「美味しくて体に優しい♪塩麹&醤油麹作りレッスン」
7月30日(木)1030-1200

Enchante32弾!「フラワードール」
8月 1000-1200

Enchante33弾!「おうちパン」
9月 1030-1230

read more "遭遇"
こんにちは

「開幕間近」と言っても何も野球の話では

ありません。われわれもコロナの影響で

かなり出遅れています。

小工事が少しだけでした

5月も今週が最後の週。

来週から6月となります。

緊急事態宣言が解除となり一週間あまり。

来月に向けてボチボチ動き出しています。

来月の開幕に向けて頑張っていきましょう。

その前に五月病いや六月病にならぬ様、この

なまった体を元に戻していかなければ。


ところで

昨日久しぶりに休日に外出しました。

一月ぶりにいつものラーメン屋で食事を

とり、ペットショップに寄って金魚を買いました。

一月ぶりの店でのラーメンです

今年に入ってバタバタと三匹が☆になり残り小さい

一匹が寂しそうにしていたので家族を増やそうと思っていましたが

コロナの影響でのびのびになっていました。

新入りのコメットを水槽につけると先輩の朱文金は

嬉しそうです。

しばらくはペットショップから持ち帰った水で慣らします

こちらは隣で日なたぼっこしているインコ。

春です。発情中。

食事中

ん!

抱卵中?

あっ!
ひとつ増え取るやんけ

まったく。きっちり1日おきに産みます。

こいつにも仲間(異種の雌?)がいるのかなあ。

そうそうカブトの幼虫も全滅だったので またつがいで飼うかな。

それではまた。ながたでした。











read more "開幕間近"
新型コロナも小康状態になり、
緊急事態宣言を解除になり、
少しづつ日常に戻りつつありますが…

資材が、なかなか入ってこんのんよねぇ( ;∀;)
発注しても納期未定が随分続いています…

そんな中でもしっかり出来る工事をしましょ!
って、ことで、明装工事は順調です!

今回は、少し山奥の現場です。
3階建ての住宅の明装工事です。


足場組完了です。

自分が、入社して1年目に新築で建てられた
お客様の明装工事です。
お客様に、お会いすると懐かしい話で
いつも盛り上がります。
当時の現場監督だったSさんは、辞められましたが
会って、話になると当時の話に(笑)
この時の掛け持ち現場の距離が約120km!

梅雨前には、完了させたいです!

新型コロナもツアーファイナル???
さっさと駆け抜けて終わって欲しい
もんですよ!

ちょっと太めの中本でした。
それ、ではでは。。。。。




read more "懐かしい現場~567のせい?"